原标题：【实干担当】强管理、重履约！这些年度精益建造示范项目这样干——①

  2023年，全局各项目深入推动精益建造，着力项目完美履约，持续提升价值创造能力，彰显工程局良好品牌形象，在此期间，涌现出了一批精益建造示范项目和总承包管理标杆项目。它们因何受到表彰，又有哪些建设亮点值得借鉴学习呢？快来跟随小编看第一期：中建七局2023年度精益建造示范项目①！

  项目位于福建福州高新区，总占地约1006.68亩，主要建设内容有体育馆、国际交流中心等，项目瞄向制造业高端技术短板，旨在建成一所新型应用研究型高水平大学。项目团队经过225天的日夜奋战，实现了福耀科技大学校区建设中首个标段“当年开工、当年封顶”。建设过程中，坚持“服务至上，优质履约”，篮球馆屋面通过油缸对管桁架+屋面檩条进行整体提升，大幅度降低安装成本，缩短工期21天；采用跳仓法，实现地下室快速闭合，提前60天进行地下室装饰装修穿插施工。项目获评2023年全国建设工程建设项目施工安全生产标准化工地，并以完美履约实现现场带动市场，助力公司成功承接7个工程。

  项目位于河南郑州郑东新区，总建筑面积约14.29万平方米，建设内容主要为4栋高层住宅及地下车库，建成后将进一步激发郑东新区发展活力，助力构建城市发展新格局。本着节约工期是最直接的降本增效的原则，项目团队积极与建筑设计企业沟通，将甲指分包纳入总包管理，根据项目总进度计划及精益建造工期管理要求，梳理出项目关键里程碑节点10项，结合工程做法及交付标准，对每道工序的前置及后置施工条件进行梳理，确定合理地下、地上、室外、外墙工序穿插和场地转换模型，加快施工进度，最终节约工期8个月，工期节约率31%，以优异的履约成绩获得了各方认可。

  项目位于陕西省西安市灞桥区，总建筑面积6万平方米，由4栋住宅、1栋社区用房及配套车库组成，建成后将助力当地村民回迁安置，逐步提升区域的人居品位和商业经济价值。项目在建设过程中建立地上地下两条主线穿插模型，地下室阶段突出“安装前置”，提前进行设备基础设计深化，为设施安装创造条件；地上主体施工中采用建筑节能与结构一体化免拆模板技术，缩短工期的同时达到了一次成优的质量效果，被业主授予西安高铁东城建设“先进单位”荣誉称号。

  项目位于河南省郑州市金水区，总建筑面积约19.17万平方米，由16栋住宅及配套用房组成，建成后将加强完善城市功能，改善区域人居环境。项目以保证建设品质和交付为核心进行策划，面对场地狭小、工期紧张等坏因，积极运用精益建造思维和方法，通过建立施工全过程BIM模型，反复优化工序穿插方案、优化场地布置方案，施工中采用铝模+爬架体系，确保项目实施工程质量，推动节约工期、降本增效。先后承办郑州市安全、质量标准化观摩会，郑州市质监站岗位练兵技能竞赛，2023年河南省行业职业技能大赛“中建七局杯”质检员竞赛等一系列观摩及大型活动，多次收到业主及建设主管部门的表扬信。

  项目位于福建省莆田市城厢区，总建筑面积11.8万平方米，建设650套安置住宅，建成后有利于改善社区居民居住环境，补齐民生短板，促进社会和谐稳定。项目实行“桩基先行”，快速进行桩基图纸送审和施工许可证办理，提前2个月完成第一块地下室底板浇筑，主体采用“铝模+爬架”施工，结合精益建造实现快速穿插，提前3个月实现整体的结构全面封顶。同步抓好EPC项目预算进度与现场工程进度，2个月完成专项图纸方案确定及图纸定稿；2天完成所有专业图纸预算分配分工，40天完成预算编制及内部交叉审核工作，预算定稿周期8个月，为项目建设质量提升、完美履约奠定坚实基础。

  项目位于福建省福州市马尾区，总建筑面积10.44万平方米，建设内容包含5栋住宅楼、4栋商业和配套设施用房，是局地产投资的七局首个、福州首批第四代立体生态住宅。项目合理组织穿插施工，通过解决第四代住宅铝模应用难题，在3个月内完成近5千平方米的展示区施工任务；通过优化节点钢筋、防水材料、外墙免抹灰和BIM管线排布等一系列设计的具体方案，实现良好的经济效益；创新悬挑层、施工电梯免回撑工法，并采用数字项目管理平台、各类建筑机器人和智能硬件实现智能建造；运用精细化管理节约工期61天，以优异的施工品质取得第三方评估第一名的成绩，并通过承办福建省建设工程智能建造现场观摩活动，切实展现工程局高质量精益建造水平。

  项目位于河南郑州郑东新区，总建筑面积约20.8万平方米，包括2栋超高层精装公寓和1栋街区商业裙房。该项目是郑州“十四五”发展规划和“二〇三五”远大目标中的高铁商圈重要组成部分，建成后将成为郑东新区的新地标，进一步满足居民对生活、生产、生态的综合需求。项目根据公司《项目策划书》内容编制全面精细化管理的实施计划，全力推进计划管理，保证项目优质履约；严格执行“三检”制度，坚持样板引路，制定塔楼验收管理流程、混凝土管理标准流程，应用BIM等新技术，确保达到质量预控效果；设置智慧指挥中心，安装AI智能隐患抓拍报警系统等多种智能化系统，切实提高项目安全管理上的水准，全方位树立精益建造标杆。

  项目位于山西省晋城市主城区北侧，为市重点建设工程，是晋城市白马寺山高端康养示范区重要组成部分。工程建筑风格为新中式建筑，材料种类多、装饰设计造型复杂，其中面层材料100余种，造型线种。为确保实现优质履约，项目部建立全面计划管理体系，树立装饰总承包管理理念，以全过程精益建造指导现场施工，优选A级供应商，并确立“N+2”的劳务模式；结合“三统一”模式、运用“定变量”思维，快速完成6万平方面层材料下单，节约工期20天；发挥自有加工厂生产装配优势，18天完成330樘超规格门窗加工及安装，节约工期17天；施工全套工艺流程中运用BIM、骨架装配式施工等新技术，助力项目科技创效。

  项目位于四川绵阳科技城新区，总建筑面积71.5万平方米，为国家重大专项配套工程，建成后将为绵阳市引进高端人才入驻提供载体保障。项目自开工以来，在公司、分公司高标准、严要求的全过程管控下，多措并举打造精益建造示范性项目。根据《中建七局精益建造实施指导手册》建立工期模型并严格实施，合理穿插，工期相较合同工期提前24天；严格做实做细安全管理，高分通过四川省、绵阳市安全文明施工标准化工地验收；做好全过程质量管控，坚持“样板引路”“质量专项治理”“优质优价”，极大减少质量风险；做优合约体系及采购计划管理，减少无效成本。