我要不说，您能看出来这是坐落昌平南邵的一个新楼盘建发观堂府实景园林敞开么？横竖我榜首反应是哪个景点儿刚开门。

  可是这项意图实景园林敞开，却有着不一般的含义——这是最近几年仅有一个地铁昌平线沿线在期房售卖阶段就开了实体园林区的新盘。

  这图首要景象是水系，咱们无妨从水系说起。这些年，地铁昌平线能做出这类水系景象的上一个项目，我要没记错应该是六年前沙河邻近的一个洋房+别墅项目。之后六年，再有这个等级的水系景象，便是建发观堂府。所以，如果说这是最近五年昌平园林最佳景别，我觉得能不用之一。

  第2， 正下，水面下，青瓦立铺。一个水塘下的硬铺，用到青瓦立铺的工艺。别问我还有谁用过，由于我现已回想不起来了。一片片的波涛形状瓦片立起来一片片严丝合缝塞出湖底铺装，这个本钱必定不低。

  第3， 右上，亭子。这亭子用榫卯组装而成，找不到一颗螺丝钉。这得是传统手工才干做到，这年头的传统手工您知道很值钱就行了。

  第4， 看下图，亭子下方叠石。据说是太湖石，而且假山都是由非遗大师袁荣富先生亲身堆叠而成的。能看出来的，一方面必定通过比较详尽的拼接重组，另一方面造型契合全体园区环境。能做到这个，必定是精密活儿。

  当然，我说这园林好、项目好没什么说服力，您可彻底不相信。可是，现场来了一堆助威的购房者，您总不能说来的都是看热闹的吧。

  第1， 仍是昌平购买力横。最近几个月，地铁昌平线沿线的新盘，都卖的不错。建发观堂府的网签套数，在最近两个月应该安稳在前五以内，一个月能网签60套房左右。

  第2， 细节的确做的到位。上文说过园林的部分细节，在这里不再赘述。项目不但园林做的好，户型规划、装饰等做的也都很到位。往小细节讲，只需您坐在建发观堂府售楼处，物业服务人员会榜首时间问询您要阐明饮品，而且摆上来的饮品用的是玻璃杯。北京大部分项目，这类细节服务是是有的，可是大都供给的是纸杯。由于纸杯是一次性的，用完丢掉就好了，没那么多后续本钱。

  第3， 活跃的情绪。最近的京楼商场很一般，所以各路开发企业都在想各种方法能让自己的销量好一些。建发观堂府的做法——所见即所得，先把大门、园林做出一部分来，让商场上的购房者能清楚看到未来社区环境，添加购房者的购买决心。不论商场怎么样，这样的情绪是值得必定与学习。

  第4， 来自中式王府的视觉上的冲击。有那么一会儿，我觉得我穿越了。能把修建做到这样的中式风格，也是人家的本事。

  其实这几年的昌平，开发商在户型规划方面的竞赛要我说差不多到头了，也变不出什么花儿来了。所以，下一步的昌平会不会要开端卷园林了呢？不过说实在话，这么卷挺好，至少买房前咱还能看看实景。

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