际华园湖蝶湾(售楼处)首页网站湖蝶湾售楼中心欢迎您地址_备案价_户型图

  原标题：际华园湖蝶湾(售楼处)首页网站湖蝶湾售楼中心欢迎您地址_备案价_户型图

  际华园湖蝶湾项目摒弃了市面上千篇一律的欧式滨海度假别墅风格，将岭南特色建筑文化与古朴典雅的宋制园林庭院结构相融，匠心打造了一个国际海滩住假区。

  在这里，我们好像挣脱了时间与空间的桎梏，只剩眼前这一方私属天地，安静观赏四时更迭、草木野趣，品味生活真谛。

  项目选用整面落地LOWE中空玻璃门，干净明透而又安全稳固，实现户内外自然相融，用蓝天绿意妆点家居。

  天花板采用混凝土顶板原浆面浇筑，让业主后期改造、装饰更便利；外墙选用防水腻子及涂料双重工艺，无惧风霜雨雪，依旧傲洁如新。

  在屋面、露台等区域，项目不惜工本，铺设陶土瓦、防滑砖以及浇筑3层防水保温保护层，无论酷暑寒冬，尽能保障户内舒适安全。

  项目深谙房屋品质是影响居住体验感的主要的因素，而中式合院的产品性质也代表着房屋打造时需要仔细考虑业主未来种植、改建、活动需求的适配性。

  因此项目选用的每项材料、每处工艺，团队都经过多重筛选、精细研讨、反复试验，务求精益求精，为业主打造一个贴心、安心、更舒心的“一方世界”。

  从上空俯瞰，整个水晶湖宛如一只展翅翩飞的蝴蝶，一幢幢清丽典雅的中式合院仿佛点缀在蝶翼上的美妙斑纹，承托着东方现代美艺，将独属于中国人的浪漫情怀充分体现在世人眼中。

  约3万㎡水晶湖源自国际大师团队先后赴加拿大、美国、迪拜等地调研水晶湖项目，在技术上实现攻坚克难，方能创新造就，看遍中国，惟此享有。毕竟在中国找不出一个水质可接近饮用级别的纯净海域，还可享有海滨式多重娱乐。

  与其相连的约2.8万㎡游轮般度假中心，通过湖蝶之眼实现空间共融，该建筑的奇特之处在于本身对标迪拜七星级帆船酒店的设计理念，全玻璃幕墙的曲线之作，宛若一艘游轮驶向水晶海域般，全南向退台式设计扩大了一线观湖的壮观景致。

  汇聚国际化城市商务中心、网红5C汽车生态公园、一站式教育配套、文体娱乐馆、新兴际华医疗康养中心、5A双塔总部基地、银盏温泉入户等，当这一套组合形成之际，这里将与清远长隆形成两大硬核IP，赋新湾区超级文旅带。

  当您走近六兼美学生活馆中您能够正常的看到我们的小型水晶湖，该湖面以水晶湖科技打造，展现着湛蓝色的清澈水域，现阶段游轮度假中心全面动工，水晶湖也即将荣耀盛放，每一个空间都在美好兑现中。愿您前往，一同感受这个北纬23°的滨海式住假生活地。

  现阶段项目在售建面约49-394m²泳道旁的宋式合院，匠心三层式叠院空间，实现全生命周期户型，缔造现代技术再造宋氏街坊里巷魂魄，赋予多元功能，现阶段项目隶属片区热售红盘，每每推新皆好评如潮。若感兴趣的朋友切勿错过良机，毕竟房源稀缺，逐秒递减。

  项目采用高品质装修交付标准，全屋中央空调、每户阔绰独家园林、自住度假一步到位，延承东方院落生活情趣。

  最让人心动的是，所有合院产品无论大小都是独门独户独院，并且私享独家温泉泡池，你还能自己决定是要毛坯或者带装修自选交付。

  据了解，与邻栋的视野差做到独栋的隐私效果，院墙以素白的粉墙与精致的金属质感材料结合，还有墙洞形成有层次而富细节的现代中式立面风格。

  在客厅能够正常的看到一整面落地窗，阳光正好洒入客厅，早晨醒来阳光和你都在，就便是向往的生活。

  不仅如此，还拥有中西双厨，有阔绰空间的同时，还能跟亲人和好友一起烹饪社交，一举两得。

  整体来看，房间也是动静分区。例如楼下餐厅可以吃饭、会客，楼上则是卧室和书房，你能自己享受静谧时光。

  与此同时，还有书房、步入式衣帽间，自带大浴缸的私人卫浴间。这配置，媲美星级酒店的高级配置了吧？

  不仅如此，还有项目定制级的星空露台、私家电梯等，真的给予了业主实实在在的排场，生活也更加有品质。

  特别的是，项目还将水晶湖引入院墅之间，4公里长的蝶翼泳道，更是让住户享受到更多生活乐趣，身心全方位得到放松。

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  如果沿用“关键词”来总结每年楼市小结的线年的楼市关键词无疑用“修复”更为贴切。

  11月：降二套首付比例，从7成降至4成；豪宅税取消750万门槛，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144㎡以下（套内120平以下）

  经过这一年的政策频出，价格涨跌起伏，的确让我们认识到，当前的楼市走势不再可能回到过去那种“短暂筑底，快速反弹”的行情，“慢筑底，稳修复”才是未来楼市的常态。

  深圳一二手住宅总计成交量为64389套，同比增长14.7%，结束两连跌，但成交量不足2020年的一半，为近15年第二低，仅高于2022年。

  2023年深圳楼市现状及发展的新趋势分析一直备受关注着，随着信贷政策和调控政策的“松绑”，楼市迎来了一丝回暖的迹象。

  2023年深圳新房住宅网签31621套，同比下跌8.2%，这也是近5年来新房市场成交的最低点。同时，新房成交均价约每平方米6万元，同比微跌1.6%。

  分区来看，宝安区成交8891套新房住宅占位榜首，同比增加37.5%；龙华区成交5795套新房住宅排名第二，同比增加15.3%；龙岗区成交4997套新房住宅，位列第三，同比减少0.9%。

  2023年新房住宅年末存量突破500万平，根据过去一年平均成交量计算去化时间约为19.3个月，两者均创10年来新高。

  2023年新房住宅供应面积579.2万平，同比上升27.6%；供应套数56909，同比上升21.9%，供应量仅次于2021年。

  根据深房中协统计到的二手房录得量数据分析，2023年全年，深圳二手房录得（含自助）42,574套，对比2022年26,853套的录得量，大幅度增长58.5%

  从走势能清楚地看到，全年楼市交易量有两个“小高峰”即3月与12月，12月，深圳二手房录得（含自助）4,376套，环比增长1.65%。

  其中，12月深圳二手房屋过户3544套，环比上涨13%，也是2023年月度成交量第二高。

  从深圳各区来看，2023年龙岗二手房屋过户量7441套，位居首位，同比上涨32.7%；其次是福田，过户成交6491套，同比上涨48.6%。南山排名第三，过户成交5570套，同比上涨57.6%。

  2023年已过，当前的楼市处于一个缓慢复苏的阶段，后续官方应该会依据市场情况调整刺激利好政策，推进房地产健康平稳发展。