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来源:ayx爱游戏 发布时间:2024-01-18 18:52:50
温哥华市独立屋阅历多年百万元以下一屋难求的状况后,近来似总算呈现一间。该房子坐落东22街(E. 22nd Ave.)一幅约3300平方呎的土地上,屋龄87年。
在曩昔多年,要在温市寻觅一间100万元以下挂牌的独立屋,几乎是不或许,而近来一间于东22街近乃街(Knight St.)的挂牌价稍 “被调整” ,现以99.8万元放售。
据指,该房子到上一年7月的评价为126万元,再前一年的评价更高达132万元。该房子在上一年秋季曾以115万求售,但最近下跌了。
地产生意斯米(Shelly Smee)说:“(上一年)12月咱们正真看到商场在改动,因而咱们调整其价钱至现时的99.8万元。”
从放盘广告中的相片看来,该间有87年楼龄房子似需求不少创新,厨房的胶地板已有部分掉落,屋园相片显现缺了数块房顶沥青瓦。
斯米指,该房子要肯定不只是简略修正,但相对在曩昔数年相似放盘,它是一个价钱不错的楼盘。
她亦赞同,“100万元” 是准买家初搜索时的一个心思关口,“大部分人寻觅中心放盘体系(MLS)或网上搜索时,都会以此为一界限。”
生意及博客萨里塔斯基(Steve Saretsky)表明,下降价钱是卖方一个聪明的行为,“我以为现在的商场,特别独立屋,你会想逾越商场,因现在成交不多。要坚持竞争力,便要斗胆定价。”
生意斯米说到,定价要看机遇,若果是上一年夏天,她会尝试以120万元挂牌,现将它定于100万元以下,便不会只要发展商感爱好,计划从公寓晋级 “搬大屋” ,或之前已有细微创新经历丶现在想应战更大项目的买家,或许也有爱好。回来搜狐,检查更加多